セキスイハイム
災害とメンテに強い
積水化学グループの住宅ブランド。
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■概要：
2018年着工棟数10000件。業界3位。ボックス型が多い。
■鉄骨と木造の両方を手掛けている。鉄骨が人気。蓄電池、太陽光パネルなど災害に強い。エネルギー自給自足の家。施工期間が短く、速く建てたい人におすすめ。
※積水ハウスとは別会社。
■強みや特徴。
ユニット住宅＝鉄の箱を連結して組み立てる。ボックスラーメン構造。
ドイツ語でラーメンは『枠』。各部屋（パーツ）が8割完成して運ばれる。
メリット⇒天候や職人の状態に影響されない。ほぼ完成された部屋の組み立てのみ、ミスロスが起きにくい。工場の労働条件はよく、品質が高く出荷できる。
施工品質は業界No.1.
工期最短。基礎入れて約2カ月で完成。（通常４－５カ月）
工期が短いメリット＝一時的な家賃費用を抑えられる。
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■商品のラインナップ2種類。
パルフェ（鉄骨系）
スマートパワーステーションFR
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■指数評価（6段階）
金額：2 高め。契約金200万円。
性能：３ 断熱性、気密性（弱い）は標準。窓、人感センサーは良い。快適エアリースマホ管理。太陽光パネル、蓄電池はほぼマスト。
間取り：4 鉄骨＝初期の間取りの自由度は少ないが、将来的なリフォームの自由度は高い。
子ども部屋、要介護など。
デザイン：4 箱型フラット屋根（セキスイハイムスタイル）。近未来的なデザインは好みが分かれる。
災害：６ 地震に強い。鉄骨。スポット溶接（４トンに耐える）。
ハイブリット耐震GAIASS(ガイアス)。さびにくい鉄メッキ＝ZAM 140年もつ。
太陽光パネル、蓄電池、電気自動車の併用。ヘムス＝天気予報を感知。
メンテナンス：6 屋根はステンレス。軽量で丈夫。外壁タイルは丈夫。
部品のデータ管理、将来的な修理もしやすい。
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参照：
